Descriptif
Belle opportunité d'acquérir un spacieux et lumineux 4,5 pièces, sis au centre du village, au premier étage d'une charmante résidence avec beaucoup de cachet. Construction de haut standing datant de 1991 et rénové avec goût en 2020.
1 garage box dans l'immeuble, cave, local à ski et buanderie.
1 garage box dans l'immeuble, cave, local à ski et buanderie.
Situation
Au coeur du centre de la station de Villars-sur-Ollon. A proximité de la gare BVB et des commerces. Accès aisé toute l'année.
Construction
Travaux d'immeuble déjà effectués :
-Remplacement de la chaudière et des corps de vanne mélangeuse pour CHF 51'857.- en 2012
-Réfection des façades et remplacement des balustrades pour CHF 296'955.- en 2018
-Remplacement de la porte du garage CHF 1'800.- en 2022
-Remplacement complet de l'installation d'ascenseur pour CHF 29'994.- en 2023
-Réfection complète de l'escalier d'accès de l'immeuble - en cours
Travaux dans appartement en 2020 pour plus de 200'000.- !
Cette propriété entièrement rénovée combine à la perfection un design moderne et un savoir-faire italien de haute qualité.
Les caractéristiques clés incluent une porte d'entrée italienne sécurisée et blindée avec un système de clé à code, une nouvelle peinture intérieure, ainsi que des salles de bains entièrement rénovées avec des douches élégantes et robustes, de nouveaux lavabos et miroirs, ainsi que des rangements supplémentaires.
Les placards sur mesure, conçus en Italie, sont fabriqués en bois et équipés d'éclairage LED.
La cuisine est aménagée avec des équipements haut de gamme de la marque Modulnova, comprenant un grand four, une cave à vin et des appareils encastrés. Des commodités modernes supplémentaires incluent un éclairage à intensité réglable, un câblage TV intégré, des prises USB près des lits et un second réfrigérateur intégré dans le mobilier.
L'appartement dispose également d'un système d'alarme, de bibliothèques modernes avec éclairage LED, et d'un élégant parquet en bois uniforme dans toute la maison. Pour le confort extérieur, des prises supplémentaires ont été ajoutées sur le balcon pour la musique ou le chauffage.
-Remplacement de la chaudière et des corps de vanne mélangeuse pour CHF 51'857.- en 2012
-Réfection des façades et remplacement des balustrades pour CHF 296'955.- en 2018
-Remplacement de la porte du garage CHF 1'800.- en 2022
-Remplacement complet de l'installation d'ascenseur pour CHF 29'994.- en 2023
-Réfection complète de l'escalier d'accès de l'immeuble - en cours
Travaux dans appartement en 2020 pour plus de 200'000.- !
Cette propriété entièrement rénovée combine à la perfection un design moderne et un savoir-faire italien de haute qualité.
Les caractéristiques clés incluent une porte d'entrée italienne sécurisée et blindée avec un système de clé à code, une nouvelle peinture intérieure, ainsi que des salles de bains entièrement rénovées avec des douches élégantes et robustes, de nouveaux lavabos et miroirs, ainsi que des rangements supplémentaires.
Les placards sur mesure, conçus en Italie, sont fabriqués en bois et équipés d'éclairage LED.
La cuisine est aménagée avec des équipements haut de gamme de la marque Modulnova, comprenant un grand four, une cave à vin et des appareils encastrés. Des commodités modernes supplémentaires incluent un éclairage à intensité réglable, un câblage TV intégré, des prises USB près des lits et un second réfrigérateur intégré dans le mobilier.
L'appartement dispose également d'un système d'alarme, de bibliothèques modernes avec éclairage LED, et d'un élégant parquet en bois uniforme dans toute la maison. Pour le confort extérieur, des prises supplémentaires ont été ajoutées sur le balcon pour la musique ou le chauffage.
1er niveau
Séjour orienté Sud et Est avec une baie vitrée accédant au grand balcon.
Chambre à coucher double, une avec porte-fenêtre côté Sud-Est, donnant accès a un balcon. Salle de bain en suite.
2ème chambre à coucher double avec fenêtre côté Nord-Est, également avec salle de bain en suite.
3ème chambre à coucher simple avec porte-fenêtre côté Est, donnant accès au grand balcon. Salle de bain avec WC, lavabo et douche.
Cuisine équipée, ouverte sur le living.
Nombreux placards.
Chambre à coucher double, une avec porte-fenêtre côté Sud-Est, donnant accès a un balcon. Salle de bain en suite.
2ème chambre à coucher double avec fenêtre côté Nord-Est, également avec salle de bain en suite.
3ème chambre à coucher simple avec porte-fenêtre côté Est, donnant accès au grand balcon. Salle de bain avec WC, lavabo et douche.
Cuisine équipée, ouverte sur le living.
Nombreux placards.
Particularités
Charges de PPE annuelles:
CHF 7'837,50 pour l’appartement
CHF 247,50 pour le garage-box
CHF 7'837,50 pour l’appartement
CHF 247,50 pour le garage-box
Subtitle
Appartement de 4,5 pièces
Surface
120m2 brut, 103.65m2 net, et balcons de 27.7m2 et 9.13m2
Dépendances
1 garage box dans l'immeuble, cave, local à ski et buanderie.
Descriptif prix
y compris le garage box
Оставайтесь направленными на юг с большим окном, выходящим на большой балкон. Спальня с двуспальной кроватью, с дверями патио на юго-восточной стороне, с выходом на большой балкон. Повар оборудован открытой в гостиной барной стойкой. Много шкафов. Ванная комната с туалетом и раковиной. Отдельный гостевой туалет
Commodités
Environnement
- Montagnes
- Rue commerçante
- Gare
- Station de ski
Extérieur
- Balcon(s)
- Box
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
Vue
- Montagnes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
207 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
430 m
16'
16'
3'
Commerces
534 m
8'
8'
4'
Restaurants
90 m
1'
1'
-